Sport game

Вы продаете недвижимость? Вам нужен межевой план земельного участка!

Вы продаете недвижимость? Вам нужен межевой план земельного участка!


Возможно, вам придется предоставить покупателю обновленный межевой план вашего имущества, чтобы:

Предоставьте покупателю полную уверенность при покупке земельного участка

 
Проверьте размер и объём вашей недвижимости для покупателя
 
Избегайте поздних юридических споров, связанных с неточным описанием земельного участка
Вы продаёте недвижимость!


Ваш дом или земельный участок представляет собой самые большие ваши активы. Получение межевого плана может быть самым важным действием, которое вы делаете, прежде чем закрыть сделку при любой покупке. Только карта межевого плана, сделанная лицензированным землеустроителем, может отображать то, что вы покупаете. Ваш инспектор будет проводить межевание вашего земельного участка, обследовать имущество и подготовить карту межевого плана, которая покажет:

Если есть права других людей использовать вашу собственность.

 
Расположение улучшений, таких как здания, заборы, подъездные пути, дорожки и бассейны.
Потенциальные посягательства, которые могут вызвать споры, такие как забор или подъездная дорожка соседнего имущества.

Важно, чтобы вы знали границы своей земли, прежде чем сделать межевание земельного участка стоимость в московской области. Межевой план объясняет вашу покупку, раскрывая посягательства и другие нарушения, которые смогут привести к будущим юридическим спорам. Вы можете выбрать, чтобы ваш геодезист отметил углы вашего участка и подготовил сертификат высоты FEMA.

Создание ограждения или добавление дополнения к вашему дому


Прежде чем строить, заключите контракт с лицензированным землеустроителем для определения границ вашего земельного участка. Аудитор может работать с вами, подрядчиком и муниципалитетом, чтобы гарантировать, что ваши улучшения будут построены в правильном месте, устраняя конфликты из-за неправильно установленных улучшений.

Лицензированный землеустроитель:

Проверьте название записи, ограничения по планированию, серви-туты и другие вопросы планирования земли

Участвовать с другими консультантами в проведении предварительных исследований, инженерных, планировочных и экологических проблем
 
Подготовьте карту земельного участка
Отметьте предлагаемые улучшения на земле для строительства

Рефинансирование и получение ипотеки


Кредитор обычно требует текущий межевой план, прежде чем он одобрит кредит.

Почему это необходимо?

Кредитор может потребовать межевой план, чтобы защитить инвестиции. Они хотят быть твёрдо уверенными, что земля или здания, на которые они одалживают свои деньги, соответствуют титульным документам и которые сопровождают транзакцию.

Сборы за обследования определяются на индивидуальной основе. Многое зависит от цели обследования, требуемых исследований и времени, необходимого для выполнения всех задач. Ваш инспектор будет работать с вами, чтобы определить объём ожидаемой работы.
Перед тем, как привлечь своего инспектора, вы сможете попросить оценить связанные с этим расходы и то, что будет связано с межеванием, а также ожидаемую дату завершения. NYSAPLS рекомендует выполнять письменные контракты между геодезистом и их клиентом.

Закон разрешает лицензированным землеустроителям готовить пограничные обследования. Они отвечают строгим требованиям образования и обучения, установленным законом, для защиты интересов потребителей.
В случае имущественных споров ваш инспектор сможет помочь в решении вопросов или недоразумений в отношении местоположения имущества. Лицензированный землеустроитель сможет выступать как эксперт в суде в случае судебного иска.

Вы можете обратиться к Желтым страницам своего телефонного справочника в соответствии с классификацией «Земля геодезистов», или ваш адвокат может сообщить вам об инспекторах в вашем регионе. Вы также можете проверить наш список участников для геодезиста в вашем регионе.