Как выбрать юриста по недвижимости: 4 главных критерия

 


Вы недавно купили или продали дом. Поздравляем! Это огромный шаг в вашей жизни и, возможно, самая крупная финансовая сделка, которую вы предпримете (конечно, до следующей). Чернила на вашем соглашении еще влажные. Шампанское, вероятно, еще льется. Теперь реальность начинает поражать: вам действительно придется закрыть транзакцию. Вам нужен юрист по недвижимости!!!

 

 

Так как же выбрать юриста по недвижимости?


Вероятно, вас познакомил ваш риэлтор или ипотечный брокер. Возможно, ваша семья, друг или коллега по работе работали с юристом по недвижимости, о котором они высоко отзываются. Как выбрать юриста по недвижимости, который будет работать на вас?


Не бойтесь! Я создал очень простой список критериев, которые вы можете использовать при выборе юриста по недвижимости. После, как вы просмотрели обзоры Google и, возможно, прочитали их веб-сайт и профиль в LinkedIn, обратитесь к юристу. Лучше всего использовать электронную почту, поскольку она часто используется на встречах и заключении сделок, подобных вашей. Затем просмотрите следующие критерии, чтобы определить, есть ли у вас выбранный юрист, который подойдет вам при заключении сделки с недвижимостью:

 

Этот юрист по недвижимости закрывает много сделок с недвижимостью?


Какие типы транзакций им известны? У вас есть уникальная сделка, например, покупка коттеджа или загородной недвижимости? Это новое строительство, где вам необходимо пересмотреть соглашение? А как насчет перепродажи кондоминиума с проверкой сертификата статуса? Узнайте: есть ли у этого юриста по недвижимости опыт в сделках, подобных вашей? Вы довольны тем, что они сделали это раньше? Обязательно выберите опытного юриста! В случае возникновения каких-либо проблем или проблем вам следует выбрать юриста по недвижимости, который видел множество трудностей при сделках с недвижимостью, определил проблемы и решения и пришел к положительным решениям.

 

Знания


Это может показаться тривиальным, но не все люди устроены одинаково. Свяжитесь с юристом по недвижимости, чтобы получить юридические консультации в спб. Отвечают ли они на ваши вопросы профессионально и дают ли вам уверенность в своих способностях? Что другие источники информации рассказали вам об этом человеке? Говорят, знание – сила. В законодательстве о недвижимости знания — это разница между правильным и эффективным завершением сделки и головной болью. Вы нанимаете профессионала, чтобы облегчить себе жизнь, вот в чем суть. Ваш юрист по недвижимости проведет вас через всю сделку с недвижимостью от начала до конца. Будьте уверены в выборе юриста, который знает и разбирается в сфере недвижимости. Период.

 

Получает результат


По этим критериям вы не обязательно получите ответ до тех пор, пока ваша сделка с недвижимостью не будет закрыта. Но думайте и наблюдайте на протяжении всего процесса. Ваш юрист по недвижимости заранее рассмотрел ваше соглашение? Получили ли вы ответы своевременно и к вашему удовлетворению? Каково было общение между командой вашего юриста по недвижимости и вашим риэлтором? Ваш ипотечный брокер? Забавно, сколько работы над сделкой с недвижимостью делается за кулисами, о которой вы даже не подозреваете! Поговорите с другими профессионалами: как вашему риэлтору и ипотечному брокеру понравилось работать с вашим юристом по недвижимости? Выберите юриста по недвижимости, который все сделает. После закрытия сделки с недвижимостью отношения не обязательно прекращаются. В будущем вы можете закрыть сделку по рефинансированию. Инвестиционная или коттеджная недвижимость. Возможно, вы планируете купить/продать бизнес, зарегистрировать компанию или вам нужно завещание. Поговорите со своим юристом по недвижимости. Возможно, они смогут помочь вам со многими вашими юридическими потребностями. Как только вы узнаете, что они получают результаты; Вы хотите выбрать юриста, с которым сможете работать долгие годы!

 

И критерий № 1 для выбора юриста по недвижимости: они вам нравятся


Могу поспорить, что вы этого не ожидали! Наверное, самый здравый ответ, но тот, о котором люди не всегда задумываются. Да – вы нашли юриста по недвижимости, который имеет опыт, знания и добивается результатов. Но действительно ли они вам нравятся? Вы хорошо с ними общаетесь? Установили ли вы с ними ожидания в отношении вашей сделки, которые они смогут оправдать или превзойти? В наше время давайте будем откровенны. Больше всего мы хотим работать с людьми, которые нам нравятся. Что нам комфортно обращаться к ним и чувствовать, что нас ценят и о нас заботятся. Вам должно быть приятно общаться с вашим юристом по недвижимости. Крепкие отношения должны заставлять вас чувствовать частью вашей семьи. Они провели вас через важные жизненные вехи. Вам больше всего понравится работать с юристом по недвижимости, который свяжется с вами.


Вы заметите, что одним из критериев, который я пропустил, была цена. Это простая причина. Вы тратите большую сумму денег на покупку дома. Или вы продали дом. Речь идет, вероятно, о сотнях тысяч долларов, если не о миллионах. Посмотрите на суммы в долларах, которые вы тратите на счета налога на передачу земли и комиссий по недвижимости. Теперь подумайте, кто тот человек, который закрывает за вас вашу транзакцию. Человек, которому вы доверяете опыт и знания, от которого вы ожидаете результатов в завершении транзакции и который вам нравится. Вы действительно собираетесь отказаться от всего этого за 50 долларов? 100 долларов? Возможно, разница составляет 200 долларов или больше. Но это буквально копейки на доллар по сравнению со стоимостью вашей собственности. Сервис является наиболее важной частью любой сделки. Как только сделка будет закрыта, этот профессионал все еще готов ответить на вопросы? Услуга, которую вы получаете – с момента первого подключения после закрытия транзакции – стоит очень дорого. Если вы выбрали юриста по недвижимости, который вас устраивает опытом и результатом вашей сделки, то, если его затраты соответствуют отраслевым стандартам, они того стоят. Мы желаем вам удачи в предстоящей сделке с недвижимостью и поможем вам выбрать выбранного юриста!😊